發(fā)布時(shí)間：2015-2-27   瀏覽次數(shù)：1724

   由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(bhi)顯示，2014年12月份數(shù)據(jù)為105.86，環(huán)比下降1.25點(diǎn)，同比上升4.00點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場2014年12月銷售額為1092.7億元，環(huán)比下降0.18%，同比下降0.18%。2014全年累計(jì)銷售額為12062.1億元，同比下降3.70%。至此，bhi全年走勢已然顯現(xiàn)，全國建材家居行業(yè)景氣度2014年基本處于2013年之下，弱勢彰顯無遺。
　“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比降幅大
　 據(jù)分析，去年12月bhi下滑的主要“元兇”是其分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比降幅******，且其絕對值僅為39.63(高于50看好后市、低于50看弱后市)。而其下降的主要原因除了傳統(tǒng)的冬日淡季影響之外，更是受到上游房地產(chǎn)市場影響，2014年12月全國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10542元/平方米，環(huán)比下跌0.44%，為連續(xù)第8個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大0.06個(gè)百分點(diǎn)。展望2015年房地產(chǎn)市場消化庫存仍是主基調(diào)，房價(jià)仍存下行壓力，這直接導(dǎo)致建材家居市場對未來信心走低。
　縱觀2014全年，全年bhi最低點(diǎn)為傳統(tǒng)春節(jié)所在月份，這跟全國建材家居賣場春節(jié)放假歇業(yè)有關(guān)。從二季度起bhi走勢明顯處于2013年之下，直至2014年12月份出現(xiàn)小幅反超。從全國房地產(chǎn)市場走勢分析，房地產(chǎn)市場在2013年達(dá)到頂峰之后，2014年2月出現(xiàn)拐點(diǎn)。春節(jié)過后房價(jià)首現(xiàn)同比環(huán)比“雙收窄”，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，環(huán)比上漲城市數(shù)量已從年初的64個(gè)下降至11月的無一上漲;全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已從年初1至2月的19.3%，下降至1至11月的11.9%。作為下游的建材家居流通行業(yè)與房地產(chǎn)市場既息息相關(guān)又存在一定程度的滯后性，全年累計(jì)銷售額同比下降3.70%，全國建材家居市場整體低迷于2013年。
　2014全年bhi走勢相對平緩
　不過，業(yè)內(nèi)專家表示，雖然整體不如2013年，但也應(yīng)該看到，2014年全年bhi走勢相對平緩，同針對房地產(chǎn)而統(tǒng)計(jì)的“全國房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)綜合景氣指數(shù)”在走勢趨向上基本平行，說明房地產(chǎn)泡沫沒有再增加，而因存量房產(chǎn)再次裝修需求的比例卻再增加，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)下跌到一定程度的時(shí)候，建材家居行業(yè)的下跌會(huì)止住。
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